Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAQUIM GUSTAVO, 45
Republica • CEP: 01045-020 • Unidade Selecionada: 707200458
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 280.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 140.225 a R$ 312.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R JOAQUIM GUSTAVO, 45 (APTO 71) | Apto | 72 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade25/07/2024 | R JOAQUIM GUSTAVO, 45 (APTO 21) | Apto | 247 m² | R$ 140.224,86 | |
17/01/2024 | R JOAQUIM GUSTAVO, 45 (APTO 42) | Apto | 308 m² | R$ 312.500 | |
24/06/2021 | R JOAQUIM GUSTAVO, 45 (APTO 62) | Apto | 291 m² | R$ 265.000 |