Ficha de Inteligência do Prédio
R AMARAL GURGEL, 429
Vila Buarque • CEP: 01221-001 • Unidade Selecionada: 708101348
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 500.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 385.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/09/2025 | R AMARAL GURGEL, 429 (APTO 73) | Apto | 108 m² | R$ 500.000 | |
12/02/2025 | R AMARAL GURGEL, 429 (APTO 54) | Apto | 110 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade27/10/2023 | R AMARAL GURGEL, 429 (APTO 13) | Apto | 161 m² | R$ 385.000 | |
23/11/2022 | R AMARAL GURGEL, 429 (APTO 124) | Apto | 164 m² | R$ 370.000 |