Ficha de Inteligência do Prédio
R AMARAL GURGEL, 489
Vila Buarque • CEP: 01221-001 • Unidade Selecionada: 708109111
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 218.985
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 220.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 21 transações
- Apartamentos: 21
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 207.500 a R$ 275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 21 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/02/2026 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 115) | Apto | 35 m² | R$ 220.000 | |
29/01/2026 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 76) | Apto | 35 m² | R$ 207.500,05 | |
Esta Unidade21/11/2025 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 28) | Apto | 47 m² | R$ 87.442,67 | |
08/10/2025 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 105) | Apto | 35 m² | R$ 275.000 | |
31/07/2025 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 78) | Apto | 47 m² | R$ 378.000 | |
11/11/2024 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 101) | Apto | 91 m² | R$ 200.000 | |
18/10/2024 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP125) | Apto | 91 m² | R$ 230.000 | |
24/07/2024 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 76) | Apto | 91 m² | R$ 217.970,26 | |
05/07/2024 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 54) | Apto | 130 m² | R$ 290.000 | |
28/06/2024 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 105) | Apto | 91 m² | R$ 215.000 | |
14/12/2023 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 81) | Apto | 91 m² | R$ 225.000 | |
14/12/2023 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 101) | Apto | 91 m² | R$ 225.000 | |
13/10/2022 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 61) | Apto | 91 m² | R$ 212.085,8 | |
25/11/2021 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 81) | Apto | 91 m² | R$ 200.000 | |
25/11/2021 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 101) | Apto | 91 m² | R$ 200.000 | |
16/11/2021 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 62) | Apto | 107 m² | R$ 144.206,42 | |
16/11/2021 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 104) | Apto | 130 m² | R$ 55.818,5 | |
16/11/2021 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 108) | Apto | 122 m² | R$ 51.712,25 | |
16/11/2021 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 124) | Apto | 130 m² | R$ 55.818,5 | |
16/11/2021 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 128) | Apto | 122 m² | R$ 51.712,33 | |
16/11/2021 | R AMARAL GURGEL, 489 (AP 118) | Apto | 122 m² | R$ 156.223,08 |