Ficha de Inteligência do Prédio
R REGO FREITAS, 459
Consolação • CEP: 01220-010 • Unidade Selecionada: 708200672
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 74.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R REGO FREITAS, 459 (APTO 504) | Apto | 59 m² | R$ 350.000 | |
10/07/2023 | R REGO FREITAS, 459 (APTO 409) | Apto | 148 m² | R$ 205.000 | |
Esta Unidade02/02/2022 | R REGO FREITAS, 459 (APTO 302) | Apto | 141 m² | R$ 74.000 |