Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REGO FREITAS, 459
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
708200672
CEP
01220-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 74.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | R REGO FREITAS, 459 (APTO 504) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/07/2023 | R REGO FREITAS, 459 (APTO 409) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta02/02/2022 | R REGO FREITAS, 459 (APTO 302) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
R REGO FREITAS, 459 (APTO 504)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 459 (APTO 409)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 459 (APTO 302)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.