Ficha de Inteligência do Prédio
R DR TEODORO BAIMA, 51
Vila Buarque • CEP: 01220-040 • Unidade Selecionada: 709102747
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 180.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 235.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/02/2025 | R DR TEODORO BAIMA, 51 (APTO 31) | Apto | 52 m² | R$ 180.000 | |
26/05/2023 | R DR TEODORO BAIMA, 51 (APTO 81) | Apto | 233 m² | R$ 180.000 | |
06/08/2021 | R DR TEODORO BAIMA, 51 (APTO 91) | Apto | 188 m² | R$ 235.000 | |
Esta Unidade30/04/2021 | R DR TEODORO BAIMA, 51 (APTO 21) | Apto | 233 m² | R$ 125.000 |