Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO PEREIRA, 82
Santa Cecilia • CEP: 01225-020 • Unidade Selecionada: 709500130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 213.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 250.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Comercial: 1(mediana: R$ 90.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 248.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/05/2026 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 37) | Apto | 33 m² | R$ 250.000 | |
07/05/2026 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 108) | Apto | 36 m² | R$ 246.000 | |
🔨 Leilão02/03/2026 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 102) | Apto | 31 m² | R$ 120.000 | |
27/11/2025 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 127) | Apto | 33 m² | R$ 108.000 | |
01/10/2025 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (SOBRELOJA FUNDOS) | Comercial | 68 m² | R$ 90.000 | |
17/04/2025 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 104) | Apto | 36 m² | R$ 180.000 | |
15/08/2022 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 41) | Apto | 83 m² | R$ 130.854,89 | |
27/04/2022 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 88) | Apto | 96 m² | R$ 79.104 | |
Esta Unidade15/02/2021 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (APTO 37) | Apto | 93 m² | R$ 101.250 |