Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SEBASTIAO PEREIRA, 82
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
709500130
CEP
01225-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 246.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/05/2026 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 37) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 07/05/2026 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 108) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 246.000 |
| 02/03/2026 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 102) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/11/2025 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 127) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 108.000 |
| 01/10/2025 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (SOBRELOJA FUNDOS) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/04/2025 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 104) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 15/08/2022 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 41) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 130.854,89 |
| 27/04/2022 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 88) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 79.104 |
| Esta15/02/2021 | R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (APTO 37) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 101.250 |
R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 37)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 108)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 102)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 127)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (SOBRELOJA FUNDOS)
Comercial•68 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 104)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 41)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (AP 88)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SEBASTIAO PEREIRA, 82 (APTO 37)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.