Ficha de Inteligência do Prédio
R SEBASTIAO PEREIRA, 98
Santa Cecilia • CEP: 01225-020 • Unidade Selecionada: 709500221
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 652.470,39 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 652.470 a R$ 830.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade26/04/2025 | R SEBASTIAO PEREIRA, 98 (APTO 102) | Apto | 230 m² | R$ 652.470,39 | |
28/10/2024 | R SEBASTIAO PEREIRA, 98 (APTO 304) | Apto | 425 m² | R$ 830.000 | |
24/10/2023 | R SEBASTIAO PEREIRA, 98 (AP 301) | Apto | 415 m² | R$ 775.000 | |
24/05/2023 | R SEBASTIAO PEREIRA, 98 (APTO 103) | Apto | 417 m² | R$ 632.400 | |
03/08/2021 | R SEBASTIAO PEREIRA, 98 (AP 503) | Apto | 417 m² | R$ 740.000 |