Ficha de Inteligência do Prédio
R ANA CINTRA, 288
Santa Cecilia • CEP: 01201-060 • Unidade Selecionada: 709602235
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 790.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 790.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 360.000 a R$ 790.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R ANA CINTRA, 288 (APTO 42) | Apto | 118 m² | R$ 790.000 | |
05/09/2025 | R ANA CINTRA, 288 (APTO 51) | Apto | 125 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade02/02/2022 | R ANA CINTRA, 288 (APTO 12) | Apto | 617 m² | R$ 320.000 | |
22/04/2021 | R ANA CINTRA, 288 (APTO 42) | Apto | 617 m² | R$ 360.000 |