Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANA CINTRA, 288
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
709602235
CEP
01201-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 555.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 790.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R ANA CINTRA, 288 (APTO 42) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 05/09/2025 | R ANA CINTRA, 288 (APTO 51) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta02/02/2022 | R ANA CINTRA, 288 (APTO 12) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 22/04/2021 | R ANA CINTRA, 288 (APTO 42) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R ANA CINTRA, 288 (APTO 42)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 288 (APTO 51)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 288 (APTO 12)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 288 (APTO 42)
Apartamento•617 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.