Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO PESSOA, 409
Lauzane Paulista • CEP: 02440-050 • Unidade Selecionada: 7108302624
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 179.100 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 296.540
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/08/2024 | AV JOAO PESSOA, 409 (AP N 32) | Apto | 89 m² | R$ 179.100 | |
05/09/2023 | AV JOAO PESSOA, 409 (AP N 32) | Apto | 89 m² | R$ 296.539,59 | |
29/05/2023 | AV JOAO PESSOA, 409 (AP N 21) | Apto | 89 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade02/03/2023 | AV JOAO PESSOA, 409 (AP N. 11) | Apto | 90 m² | R$ 260.000 | |
25/06/2021 | AV JOAO PESSOA, 409 (AP N 32) | Apto | 89 m² | R$ 328.000 |