Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOAO PESSOA, 521
Lauzane Paulista • CEP: 02440-050 • Unidade Selecionada: 7108303711
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 25 transações
- Apartamentos: 25
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 220.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 25 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 42 E BOX) | Apto | 101 m² | R$ 300.000 | |
25/11/2025 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP. 103 E BOX) | Apto | 76 m² | R$ 240.000 | |
13/11/2025 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 62 E BOX) | Apto | 101 m² | R$ 295.000 | |
13/10/2025 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP. 92 E BOX) | Apto | 101 m² | R$ 295.000 | |
20/06/2025 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP. 92 E BOX) | Apto | 101 m² | R$ 182.790 | |
01/04/2025 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 52 E BOX) | Apto | 101 m² | R$ 270.000 | |
20/02/2025 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 74 E BOX) | Apto | 76 m² | R$ 185.000 | |
19/12/2024 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 111 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 305.000 | |
22/11/2024 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP. 73 E BOX) | Apto | 102 m² | R$ 220.000 | |
22/11/2024 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 112 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 300.000 | |
15/11/2024 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP. 92 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 260.000 | |
09/10/2024 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 61 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 200.000 | |
24/06/2024 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP. 31 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 300.000 | |
19/04/2024 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP. 24 E BOX) | Apto | 102 m² | R$ 234.000 | |
22/03/2024 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 52 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 270.000 | |
14/03/2024 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 71 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 250.000 | |
05/09/2023 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 111 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 280.000 | |
20/12/2022 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 72 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 264.000 | |
22/11/2022 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP. 21 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 250.000 | |
21/10/2022 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 93 E BOX) | Apto | 102 m² | R$ 220.000 | |
11/01/2022 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 52 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 250.000 | |
Esta Unidade06/01/2022 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 13 E BOX) | Apto | 102 m² | R$ 227.000 | |
06/01/2022 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP. 44 E VG) | Apto | 102 m² | R$ 218.000 | |
04/08/2021 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 91 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 265.000 | |
18/01/2021 | AV JOAO PESSOA, 521 (AP 31 E BOX) | Apto | 136 m² | R$ 265.426 |