Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO GUACA, 1430
Santana • CEP: 02435-001 • Unidade Selecionada: 7112100887
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 795.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 953.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 23
- Outros: 1(mediana: R$ 953.000)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 740.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/05/2026 | AV DO GUACA, 1430 (AP 33 DEP E 3 VG) | Apto | 250 m² | R$ 953.000 | |
Esta Unidade13/06/2025 | AV DO GUACA, 1430 (AP 11 DEP E 3 VG) | Apto | 250 m² | R$ 900.000 | |
23/05/2025 | AV DO GUACA, 1430 (AP 41 DEP E 3 VG) | Apto | 250 m² | R$ 1.030.000 | |
02/04/2025 | AV DO GUACA, 1430 (AP 61 DEP E 2 VG) | Apto | 188 m² | R$ 845.000 | |
17/03/2025 | AV DO GUACA, 1430 (AP 62 DEP E 2 VG) | Apto | 188 m² | R$ 795.000 | |
06/03/2025 | AV DO GUACA, 1430 (AP 52 DEP E 2 VG) | Apto | 188 m² | R$ 785.000 | |
27/01/2025 | AV DO GUACA, 1430 (AP 14 DEP E 2 VG) | Apto | 188 m² | R$ 700.000 | |
21/01/2025 | AV DO GUACA, 1430 (AP 53 DEP E 2 VG) | Apto | 188 m² | R$ 740.000 | |
30/09/2024 | AV DO GUACA, 1430 (AP 12 DEP E 2 VG) | Apto | 128 m² | R$ 715.000 | |
13/09/2024 | AV DO GUACA, 1430 (AP 54 DEP E 2 VG) | Apto | 128 m² | R$ 810.000 | |
19/08/2024 | AV DO GUACA, 1430 (AP51 DEP E 2VG B2 ) | Apto | 128 m² | R$ 750.000 | |
03/07/2024 | AV DO GUACA, 1430 (AP 81 DEP E 3 VG) | Apto | 238 m² | R$ 1.237.500 | |
01/07/2024 | AV DO GUACA, 1430 (AP 53 DEP E 3 VG) | Apto | 169 m² | R$ 985.000 | |
21/06/2024 | AV DO GUACA, 1430 (AP 13 DEP E 3 VG) | Apto | 169 m² | R$ 870.000 | |
11/04/2024 | AV DO GUACA, 1430 (AP 32 DEP E 3 VG) | Apto | 169 m² | R$ 1.200.000 | |
05/04/2024 | AV DO GUACA, 1430 (Apto 63 - Torre 1) | Apto | 169 m² | R$ 930.000 | |
29/11/2023 | AV DO GUACA, 1430 (AP 14 DEP E 3 VG) | Apto | 169 m² | R$ 940.000 | |
23/06/2023 | AV DO GUACA, 1430 (AP 54 DEP E 3 VG) | Apto | 169 m² | R$ 950.000 | |
03/06/2022 | AV DO GUACA, 1430 (AP 62 DEP E 3 VG) | Apto | 169 m² | R$ 910.000 | |
27/09/2021 | AV DO GUACA, 1430 (AP 23 DEP E 2 VG) | Apto | 128 m² | R$ 725.000 | |
09/09/2021 | AV DO GUACA, 1430 (AP 43 DEP E 2 VG) | Apto | 128 m² | R$ 750.000 | |
24/06/2021 | AV DO GUACA, 1430 (AP 54 DEP E 3 VG) | Apto | 169 m² | R$ 752.029,53 | |
21/01/2021 | AV DO GUACA, 1430 (AP 53 DEP E ) | Apto | 169 m² | R$ 581.220 |