Ficha de Inteligência do Prédio
R SOUSA LOPES, 1205
E 1 Dep • CEP: 02436-000 • Unidade Selecionada: 7112200318
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 411.612,91 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 7(mediana: R$ 58.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 52) | Apto | 177 m² | R$ 411.612,91 | |
07/10/2025 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 74) | Apto | 167 m² | R$ 450.000 | |
07/10/2025 | R SOUSA LOPES, 1205 (BX 21) | Vaga | 24 m² | R$ 50.000 | |
28/12/2023 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 72) | Apto | 147 m² | R$ 500.000 | |
28/12/2023 | R SOUSA LOPES, 1205 (BX 15) | Vaga | 20 m² | R$ 70.000 | |
15/12/2023 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 101) | Apto | 147 m² | R$ 460.000 | |
18/07/2023 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 101) | Apto | 147 m² | R$ 420.000 | |
26/09/2022 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 42) | Apto | 147 m² | R$ 447.273,94 | |
26/09/2022 | R SOUSA LOPES, 1205 (BX 56) | Vaga | 20 m² | R$ 60.726,06 | |
01/04/2022 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 52) | Apto | 147 m² | R$ 181.186,8 | |
18/02/2022 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 151) | Apto | 147 m² | R$ 400.000 | |
18/02/2022 | R SOUSA LOPES, 1205 (BX 34) | Vaga | 40 m² | R$ 60.000 | |
16/07/2021 | R SOUSA LOPES, 1205 (BX 9) | Vaga | 20 m² | R$ 56.598 | |
Esta Unidade09/06/2021 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 24 2AND) | Apto | 139 m² | R$ 395.000 | |
09/06/2021 | R SOUSA LOPES, 1205 (BX 50) | Vaga | 20 m² | R$ 56.598 | |
29/12/2020 | R SOUSA LOPES, 1205 (AP 44) | Apto | 139 m² | R$ 502.866,17 | |
29/12/2020 | R SOUSA LOPES, 1205 (BX 17) | Vaga | 20 m² | R$ 58.000 |