Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO GUACA, 63
Bloco B • CEP: 02435-000 • Unidade Selecionada: 7113000649
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 375.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 30
- Outros: 1(mediana: R$ 375.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/05/2026 | AV DO GUACA, 63 (AP 92) | Apto | 107 m² | R$ 375.000 | |
13/02/2026 | AV DO GUACA, 63 (AP 15) | Apto | 107 m² | R$ 350.000 | |
22/07/2025 | AV DO GUACA, 63 (AP 145) | Apto | 166 m² | R$ 400.000 | |
23/06/2025 | AV DO GUACA, 63 (AP 66) | Apto | 107 m² | R$ 295.000 | |
20/05/2025 | AV DO GUACA, 63 (AP 24) | Apto | 156 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade06/02/2025 | AV DO GUACA, 63 (AP 14) | Apto | 156 m² | R$ 440.000 | |
25/10/2024 | AV DO GUACA, 63 (AP 154) | Apto | 57 m² | R$ 560.000 | |
10/07/2024 | AV DO GUACA, 63 (AP 146) | Apto | 40 m² | R$ 376.000 | |
05/07/2024 | AV DO GUACA, 63 (AP 18) | Apto | 40 m² | R$ 322.000 | |
07/02/2024 | AV DO GUACA, 63 (AP 12) | Apto | 40 m² | R$ 400.000 | |
29/12/2023 | AV DO GUACA, 63 (AP.134) | Apto | 40 m² | R$ 330.000 | |
23/11/2023 | AV DO GUACA, 63 (AP 91) | Apto | 40 m² | R$ 335.000 | |
26/07/2023 | AV DO GUACA, 63 (AP 154) | Apto | 57 m² | R$ 325.000 | |
17/04/2023 | AV DO GUACA, 63 (AP 55) | Apto | 40 m² | R$ 280.000 | |
31/03/2023 | AV DO GUACA, 63 (AP 132) | Apto | 60 m² | R$ 525.000 | |
29/12/2022 | AV DO GUACA, 63 (AP 14) | Apto | 40 m² | R$ 340.000 | |
26/12/2022 | AV DO GUACA, 63 (AP 51) | Apto | 40 m² | R$ 340.000 | |
30/06/2022 | AV DO GUACA, 63 (AP 73) | Apto | 40 m² | R$ 333.000 | |
24/06/2022 | AV DO GUACA, 63 (AP 75) | Apto | 61 m² | R$ 216.000 | |
25/05/2022 | AV DO GUACA, 63 (AP 55) | Apto | 40 m² | R$ 264.101 | |
07/05/2022 | AV DO GUACA, 63 (AP 128) | Apto | 40 m² | R$ 230.000 | |
26/04/2022 | AV DO GUACA, 63 (AP 114) | Apto | 40 m² | R$ 260.000 | |
22/11/2021 | AV DO GUACA, 63 (AP 143) | Apto | 57 m² | R$ 450.000 | |
25/10/2021 | AV DO GUACA, 63 (AP 53) | Apto | 57 m² | R$ 420.000 | |
09/09/2021 | AV DO GUACA, 63 (AP 37) | Apto | 40 m² | R$ 375.000 | |
31/08/2021 | AV DO GUACA, 63 (AP 61) | Apto | 57 m² | R$ 438.000 | |
23/08/2021 | AV DO GUACA, 63 (AP 77) | Apto | 40 m² | R$ 350.000 | |
15/06/2021 | AV DO GUACA, 63 (AP 157) | Apto | 40 m² | R$ 297.000 | |
09/06/2021 | AV DO GUACA, 63 (AP 95) | Apto | 61 m² | R$ 450.000 | |
10/05/2021 | AV DO GUACA, 63 (AP 65) | Apto | 166 m² | R$ 338.806 |