Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE IBARRA, 165
Mandaqui • CEP: 02421-040 • Unidade Selecionada: 7114300522
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 240.000 em jun de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 294.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/06/2021 | R JOSE DE IBARRA, 165 (AP 1 E 1 VG) | Apto | 315 m² | R$ 240.000 | |
01/06/2021 | R JOSE DE IBARRA, 165 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 315 m² | R$ 294.000 | |
03/05/2021 | R JOSE DE IBARRA, 165 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 270 m² | R$ 290.000 | |
05/03/2021 | R JOSE DE IBARRA, 165 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 315 m² | R$ 245.000 |