Ficha de Inteligência do Prédio
R RAUL DIAS, 144
Alto Do Mandaqui • CEP: 02421-030 • Unidade Selecionada: 7114402848
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 343.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 7(mediana: R$ 75.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 213.500 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2025 | R RAUL DIAS, 144 (AP 32) | Apto | 124 m² | R$ 350.000 | |
24/09/2025 | R RAUL DIAS, 144 (VG 9) | Vaga | 29 m² | R$ 75.000 | |
24/09/2025 | R RAUL DIAS, 144 (VG 10) | Vaga | 29 m² | R$ 75.000 | |
Esta Unidade23/09/2024 | R RAUL DIAS, 144 (AP 3) | Apto | 208 m² | R$ 364.000 | |
23/09/2024 | R RAUL DIAS, 144 (VG 5) | Vaga | 40 m² | R$ 78.000 | |
23/09/2024 | R RAUL DIAS, 144 (VG 6) | Vaga | 40 m² | R$ 78.000 | |
21/09/2021 | R RAUL DIAS, 144 (AP 24) | Apto | 203 m² | R$ 350.000 | |
21/09/2021 | R RAUL DIAS, 144 (VG 31 E 32) | Vaga | 80 m² | R$ 135.000 | |
26/08/2021 | R RAUL DIAS, 144 (AP 44) | Apto | 203 m² | R$ 336.000 | |
26/08/2021 | R RAUL DIAS, 144 (VG 16) | Vaga | 40 m² | R$ 72.000 | |
26/08/2021 | R RAUL DIAS, 144 (VG 17) | Vaga | 40 m² | R$ 72.000 | |
22/06/2021 | R RAUL DIAS, 144 (AP 33) | Apto | 208 m² | R$ 118.000 | |
28/04/2021 | R RAUL DIAS, 144 (AP 31 3 AND) | Apto | 203 m² | R$ 213.500 |