Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO GUACA, 26
Bloco B • CEP: 02435-000 • Unidade Selecionada: 7122000737
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 500.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 510.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/11/2025 | AV DO GUACA, 26 (AP 141 VG) | Apto | 141 m² | R$ 500.000 | |
28/07/2025 | AV DO GUACA, 26 (AP 161 VG) | Apto | 141 m² | R$ 406.040 | |
Esta Unidade13/06/2025 | AV DO GUACA, 26 (AP 62 VG) | Apto | 141 m² | R$ 510.000 | |
12/02/2025 | AV DO GUACA, 26 (AP 192 VG) | Apto | 141 m² | R$ 520.000 | |
04/10/2024 | AV DO GUACA, 26 (AP 63 VG) | Apto | 176 m² | R$ 450.000 | |
07/11/2023 | AV DO GUACA, 26 (AP 173 VG) | Apto | 176 m² | R$ 455.000 | |
18/04/2023 | AV DO GUACA, 26 (AP 153 VG) | Apto | 176 m² | R$ 370.000 | |
30/08/2022 | AV DO GUACA, 26 (AP 181 VG) | Apto | 174 m² | R$ 475.000 | |
04/08/2022 | AV DO GUACA, 26 (AP 142 VG) | Apto | 174 m² | R$ 475.000 | |
11/07/2022 | AV DO GUACA, 26 (AP 151 VG) | Apto | 174 m² | R$ 500.000 | |
07/10/2021 | AV DO GUACA, 26 (AP 122 VG) | Apto | 174 m² | R$ 212.000 | |
08/07/2021 | AV DO GUACA, 26 (AP 91 VG) | Apto | 174 m² | R$ 420.000 | |
20/05/2021 | AV DO GUACA, 26 (AP 101 VG) | Apto | 174 m² | R$ 505.000 |