Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO GUACA, 76
Bloco B • CEP: 02435-000 • Unidade Selecionada: 7122001172
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.280.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 18
- Outros: 2(mediana: R$ 1.265.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 330.000 a R$ 1.280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/12/2025 | AV DO GUACA, 76 (AP 154) | Apto | 208 m² | R$ 1.280.000 | |
19/12/2025 | AV DO GUACA, 76 (AP 91) | Apto | 208 m² | R$ 1.250.000 | |
04/09/2024 | AV DO GUACA, 76 (AP 23) | Apto | 133 m² | R$ 330.000 | |
22/12/2023 | AV DO GUACA, 76 (AP 161) | Apto | 133 m² | R$ 1.200.000 | |
08/12/2022 | AV DO GUACA, 76 (AP 74) | Apto | 133 m² | R$ 458.028 | |
28/11/2022 | AV DO GUACA, 76 (AP 21) | Apto | 133 m² | R$ 1.080.000 | |
01/08/2022 | AV DO GUACA, 76 (AP 181) | Apto | 233 m² | R$ 1.130.000 | |
12/07/2022 | AV DO GUACA, 76 (AP 62) | Apto | 133 m² | R$ 1.000.000 | |
09/05/2022 | AV DO GUACA, 76 (AP 22) | Apto | 133 m² | R$ 850.000 | |
25/04/2022 | AV DO GUACA, 76 (AP 123) | Apto | 133 m² | R$ 1.248.000 | |
09/12/2021 | AV DO GUACA, 76 (AP 13) | Apto | 143 m² | R$ 900.000 | |
10/09/2021 | AV DO GUACA, 76 (AP 184) | Apto | 233 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade20/05/2021 | AV DO GUACA, 76 (AP 11) | Apto | 135 m² | R$ 830.000 | |
08/04/2021 | AV DO GUACA, 76 (AP 32) | Apto | 133 m² | R$ 935.000 | |
04/03/2021 | AV DO GUACA, 76 (APTO 133) | Apto | 133 m² | R$ 880.000 | |
17/02/2021 | AV DO GUACA, 76 (AP 33) | Apto | 133 m² | R$ 865.000 | |
04/02/2021 | AV DO GUACA, 76 (AP 51) | Apto | 133 m² | R$ 900.000 | |
04/02/2021 | AV DO GUACA, 76 (AP 81) | Apto | 133 m² | R$ 880.000 |