Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO GUACA, 116
Bloco B • CEP: 02435-000 • Unidade Selecionada: 7122001921
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.611
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 395.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 48 transações
- Apartamentos: 48
- Outros: 1(mediana: R$ 325.000)
Usado no cálculo
15 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 325.000 a R$ 515.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 48 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/03/2026 | AV DO GUACA, 116 (AP 55 E 1VG) | Apto | 90 m² | R$ 395.000 | |
Esta Unidade23/02/2026 | AV DO GUACA, 116 (AP 11 E 1VG) | Apto | 110 m² | R$ 450.000 | |
11/12/2025 | AV DO GUACA, 116 (AP 48 E 1VG) | Apto | 110 m² | R$ 325.000 | |
18/11/2025 | AV DO GUACA, 116 (AP 53 E 1VG) | Apto | 90 m² | R$ 270.300 | |
15/07/2025 | AV DO GUACA, 116 (AP 11 E 1VG) | Apto | 110 m² | R$ 366.000 | |
10/04/2025 | AV DO GUACA, 116 (AP 121 E 1VG) | Apto | 110 m² | R$ 147.500 | |
07/03/2025 | AV DO GUACA, 116 (AP 21 E 1VG) | Apto | 110 m² | R$ 515.000 | |
10/02/2025 | AV DO GUACA, 116 (AP 111 E 1VG) | Apto | 110 m² | R$ 526.000 | |
30/01/2025 | AV DO GUACA, 116 (AP 106 E 1VG) | Apto | 90 m² | R$ 430.000 | |
14/01/2025 | AV DO GUACA, 116 (AP 131 E 1VG) | Apto | 110 m² | R$ 395.611,34 | |
14/01/2025 | AV DO GUACA, 116 (AP 113 E 1VG) | Apto | 90 m² | R$ 315.000 | |
13/09/2024 | AV DO GUACA, 116 (AP 36 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 530.000 | |
10/09/2024 | AV DO GUACA, 116 (AP 101 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 380.000 | |
14/08/2024 | AV DO GUACA, 116 (AP 48 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 600.000 | |
08/08/2024 | AV DO GUACA, 116 (AP 113 E 1VG) | Apto | 42 m² | R$ 499.683,15 | |
06/06/2024 | AV DO GUACA, 116 (AP 127 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 540.000 | |
02/05/2024 | AV DO GUACA, 116 (AP 66 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 150.000 | |
28/03/2024 | AV DO GUACA, 116 (AP 81 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 520.000 | |
12/12/2023 | AV DO GUACA, 116 (AP 111 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 550.000 | |
30/10/2023 | AV DO GUACA, 116 (AP 34 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 510.000 | |
31/07/2023 | AV DO GUACA, 116 (AP 93 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 575.000 | |
26/07/2023 | AV DO GUACA, 116 (AP 135 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 306.240 | |
03/07/2023 | AV DO GUACA, 116 (AP 136 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 450.000 | |
07/06/2023 | AV DO GUACA, 116 (AP 46 E 1VG) | Apto | 42 m² | R$ 370.000 | |
09/02/2023 | AV DO GUACA, 116 (AP 112 E 1VG) | Apto | 42 m² | R$ 380.000 | |
29/11/2022 | AV DO GUACA, 116 (AP 46 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 610.000 | |
28/10/2022 | AV DO GUACA, 116 (AP 51 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 465.000 | |
19/08/2022 | AV DO GUACA, 116 (AP 48 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 480.000 | |
29/07/2022 | AV DO GUACA, 116 (AP 83 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 460.000 | |
30/06/2022 | AV DO GUACA, 116 (AP 116 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 530.000 | |
09/06/2022 | AV DO GUACA, 116 (AP 44 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 490.000 | |
10/05/2022 | AV DO GUACA, 116 (AP 17 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 286.143 | |
12/11/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 56 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 480.000 | |
13/10/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 61 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 410.000 | |
24/08/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 14 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 319.116 | |
14/07/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 122 E 1VG) | Apto | 42 m² | R$ 211.710 | |
14/07/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 117 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 438.000 | |
02/07/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 26 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 287.806 | |
28/06/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 136 E 1VG) | Apto | 42 m² | R$ 235.426,3 | |
28/05/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 131 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 450.000 | |
14/05/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 22 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 383.000 | |
23/04/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 41 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 440.000 | |
16/04/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 66 E 1VG) | Apto | 42 m² | R$ 300.000 | |
15/04/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 27 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 430.000 | |
26/03/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 12 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 475.000 | |
10/02/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 98 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 460.000 | |
04/02/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 28 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 430.000 | |
22/01/2021 | AV DO GUACA, 116 (AP 84 E 1VG) | Apto | 52 m² | R$ 380.000 |