Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597
Lauzane Paulista • CEP: 02435-061 • Unidade Selecionada: 7136804817
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 116.745 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 18
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/01/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 81 m² | R$ 116.745 | |
24/11/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 14) | Apto | 82 m² | R$ 200.000 | |
17/07/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 01) | Apto | 82 m² | R$ 250.000 | |
31/01/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 21 2 AND) | Apto | 82 m² | R$ 275.000 | |
21/10/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 34) | Apto | 46 m² | R$ 250.000 | |
29/04/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 46 m² | R$ 256.000 | |
02/02/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 13) | Apto | 46 m² | R$ 239.000 | |
14/12/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 45 m² | R$ 250.000 | |
14/07/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 41) | Apto | 46 m² | R$ 210.000 | |
08/03/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 14) | Apto | 46 m² | R$ 228.000 | |
31/10/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 44) | Apto | 46 m² | R$ 275.000 | |
04/07/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 24) | Apto | 45 m² | R$ 105.000 | |
21/06/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 13) | Apto | 46 m² | R$ 230.000 | |
23/05/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 45 m² | R$ 255.000 | |
Esta Unidade29/12/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 01) | Apto | 45 m² | R$ 186.300 | |
12/08/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 04) | Apto | 46 m² | R$ 230.000 | |
20/05/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 46 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade21/04/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 01) | Apto | 45 m² | R$ 300.000 |