Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597
Bairro / Região
Lauzane Paulista
Unidade de Referência (SQL)
7136804817
CEP
02435-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 116.745 |
| 24/11/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 14) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 17/07/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 01) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/01/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 21 2 AND) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/10/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 34) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/04/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 02/02/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 13) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 239.000 |
| 14/12/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/07/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 41) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 08/03/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 14) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 31/10/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 44) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/07/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 24) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 21/06/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 13) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/05/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| Esta29/12/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 01) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 186.300 |
| 12/08/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 04) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/05/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta21/04/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 01) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 14)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 01)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 21 2 AND)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 34)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 13)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 41)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 14)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 44)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 24)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 13)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 01)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 04)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 31)
Apartamento•46 m² (cadastro)
AV DR FRANCISCO RANIERI, 597 (AP 01)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.