Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR FRANCISCO RANIERI, 269
Ed Sant Ana Del Fiore • CEP: 02435-060 • Unidade Selecionada: 7136819441
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 310.297,99 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 35 transações
- Apartamentos: 35
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 820.000 a R$ 885.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 35 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/03/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 74 E 2VG BL A) | Apto | 234 m² | R$ 310.297,99 | |
13/02/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 134 E 2VG BLA) | Apto | 234 m² | R$ 880.000 | |
06/05/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 22 E 2VG BL B) | Apto | 234 m² | R$ 885.000 | |
28/02/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 83 E 2VG BL A) | Apto | 234 m² | R$ 940.000 | |
20/12/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 123 E 2VG BLB) | Apto | 96 m² | R$ 820.000 | |
14/10/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 42 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 880.000 | |
28/05/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 23 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 865.000 | |
14/05/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 31 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 795.000 | |
Esta Unidade02/05/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 13 E 2VG BL A) | Apto | 96 m² | R$ 830.000 | |
30/04/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 13 BL B) | Apto | 96 m² | R$ 890.000 | |
22/03/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 73 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 291.275 | |
22/03/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 43 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 840.000 | |
29/02/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 82 E 2VG BL A) | Apto | 96 m² | R$ 705.000 | |
10/01/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 11 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 870.000 | |
30/11/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 91 E 2VG BL A) | Apto | 96 m² | R$ 830.000 | |
05/07/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 93 E 2VG BL A) | Apto | 96 m² | R$ 830.000 | |
16/05/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 82 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 282.450,7 | |
09/05/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 113 E 2VG BLA) | Apto | 96 m² | R$ 700.000 | |
28/02/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 71 E 2VG BL A) | Apto | 96 m² | R$ 820.000 | |
28/02/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 122 E 2VG BLA) | Apto | 96 m² | R$ 845.000 | |
27/02/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 53 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 495.000 | |
26/01/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 112 E 2VG BLB) | Apto | 96 m² | R$ 253.662,4 | |
30/11/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 24 E 2VG BL A) | Apto | 96 m² | R$ 690.000 | |
24/08/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 44 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 800.000 | |
19/07/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 43 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 210.973,82 | |
02/05/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 52 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 730.000 | |
07/04/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 84 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 246.905,01 | |
05/04/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 92 E 2VG BL A) | Apto | 96 m² | R$ 273.130 | |
28/10/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 71 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 725.000 | |
30/08/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 102 E 2VG BLB) | Apto | 96 m² | R$ 760.000 | |
13/07/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 83 E 2VG BL B) | Apto | 96 m² | R$ 246.645,11 | |
25/05/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 22 E 2VG BL A) | Apto | 96 m² | R$ 320.000 | |
30/04/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 41 E 2VG BL A) | Apto | 96 m² | R$ 650.000 | |
12/02/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 111 E 2VG) | Apto | 96 m² | R$ 720.000 | |
Esta Unidade18/01/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 269 (AP 13 E 2VG ) | Apto | 96 m² | R$ 595.000 |