Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR FRANCISCO RANIERI, 97
Santana • CEP: 02435-900 • Unidade Selecionada: 7136900395
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 371.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 350.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 19
- Outros: 1(mediana: R$ 365.000)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 365.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/03/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 122 E GR) | Apto | 129 m² | R$ 350.000 | |
20/02/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP. 234 E GARAGE) | Apto | 200 m² | R$ 640.000 | |
14/01/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 123 E GR) | Apto | 125 m² | R$ 371.000 | |
24/12/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 41 E GR) | Apto | 129 m² | R$ 420.000 | |
24/11/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 152 E GR) | Apto | 129 m² | R$ 365.000 | |
26/03/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 142 E GR) | Apto | 129 m² | R$ 390.000 | |
30/09/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 134 E GR) | Apto | 104 m² | R$ 370.000 | |
05/04/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 213 E GR) | Apto | 104 m² | R$ 300.000 | |
23/02/2024 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 34 E GR) | Apto | 104 m² | R$ 335.000 | |
09/11/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 92 E GR) | Apto | 108 m² | R$ 365.000 | |
25/09/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 173 E GR) | Apto | 104 m² | R$ 355.000 | |
15/08/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 73 E GR) | Apto | 104 m² | R$ 380.000 | |
21/02/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 214 E GR) | Apto | 104 m² | R$ 400.000 | |
04/07/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 93 E GR) | Apto | 104 m² | R$ 350.000 | |
17/12/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 191 E GR) | Apto | 108 m² | R$ 210.000 | |
Esta Unidade13/12/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 11 E GR) | Apto | 108 m² | R$ 400.000 | |
05/08/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 51 E GR) | Apto | 108 m² | R$ 70.852 | |
30/04/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 14 E GR) | Apto | 104 m² | R$ 315.000 | |
29/04/2021 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 97 (AP 102 E GR) | Apto | 108 m² | R$ 370.000 |