Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO GUACA, 291
Bloco B • CEP: 02435-000 • Unidade Selecionada: 7137401597
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 63.652
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 63.652,03 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 29 transações
- Apartamentos: 29
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 60.390 a R$ 380.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 29 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | AV DO GUACA, 291 (AP 222 E VG) | Apto | 101 m² | R$ 63.652,03 | |
29/10/2025 | AV DO GUACA, 291 (AP 151 E VG) | Apto | 101 m² | R$ 60.390,25 | |
28/07/2025 | AV DO GUACA, 291 (AP 34 E VG) | Apto | 85 m² | R$ 51.422,15 | |
12/02/2025 | AV DO GUACA, 291 (AP.184 E VG) | Apto | 85 m² | R$ 380.000 | |
16/12/2024 | AV DO GUACA, 291 (AP 131 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 520.000 | |
17/07/2024 | AV DO GUACA, 291 (AP 164 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 279.469 | |
15/01/2024 | AV DO GUACA, 291 (AP 232 E VG) | Apto | 180 m² | R$ 910.000 | |
20/12/2023 | AV DO GUACA, 291 (AP 163 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 57.109,67 | |
Esta Unidade18/09/2023 | AV DO GUACA, 291 (AP 11 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 141.996,07 | |
03/04/2023 | AV DO GUACA, 291 (AP 232 E VG) | Apto | 180 m² | R$ 453.720 | |
20/02/2023 | AV DO GUACA, 291 (AP 91 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 57.510,74 | |
20/02/2023 | AV DO GUACA, 291 (AP 233 E VG) | Apto | 144 m² | R$ 85.961,9 | |
31/01/2023 | AV DO GUACA, 291 (AP 131 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 440.000 | |
13/01/2023 | AV DO GUACA, 291 (AP 221 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 440.000 | |
07/11/2022 | AV DO GUACA, 291 (AP 231 E VG) | Apto | 180 m² | R$ 480.000 | |
30/09/2022 | AV DO GUACA, 291 (AP 232 E VG) | Apto | 180 m² | R$ 665.000 | |
31/08/2022 | AV DO GUACA, 291 (AP 171 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 78.693,41 | |
10/08/2022 | AV DO GUACA, 291 (AP 41 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 61.923,18 | |
19/04/2022 | AV DO GUACA, 291 (AP 112 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 450.000 | |
10/02/2022 | AV DO GUACA, 291 (AP 53 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 341.000 | |
20/01/2022 | AV DO GUACA, 291 (AP 141 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 310.000 | |
22/12/2021 | AV DO GUACA, 291 (AP 72 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 283.332 | |
25/11/2021 | AV DO GUACA, 291 (AP 52 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 120.000 | |
18/11/2021 | AV DO GUACA, 291 (AP 32 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 287.460 | |
06/09/2021 | AV DO GUACA, 291 (AP 124 E VG) | Apto | 96 m² | R$ 355.000 | |
17/05/2021 | AV DO GUACA, 291 (AP 102 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 57.362,47 | |
08/03/2021 | AV DO GUACA, 291 (AP 142 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 405.000 | |
06/01/2021 | AV DO GUACA, 291 (AP 101 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 295.000 | |
09/08/2018 | AV DO GUACA, 291 (AP 202 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 61.922,14 |