Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR FRANCISCO RANIERI, 574
Lauzane Paulista • CEP: 02435-061 • Unidade Selecionada: 7137600298
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 274.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 274.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 93.358 a R$ 280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/02/2026 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 574 (AP 33) | Apto | 99 m² | R$ 274.000 | |
Esta Unidade10/07/2025 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 574 (AP 22) | Apto | 102 m² | R$ 280.000 | |
16/02/2023 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 574 (AP 41) | Apto | 842 m² | R$ 93.357,97 | |
07/07/2022 | AV DR FRANCISCO RANIERI, 574 (AP 32) | Apto | 842 m² | R$ 270.000 |