Ficha de Inteligência do Prédio

AV DO GUACA, 887

Santana • CEP: 02435-001 • Unidade Selecionada: 7141601279

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Valor Mediano (Apartamento)

R$ 585.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 719.000 em mai de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 47 transações

Apartamentos: 47
Outros: 2(mediana: R$ 396.244)

Usado no cálculo

8 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 495.000 a R$ 670.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Histórico de Transações do Prédio

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 47 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
12/05/2026	AV DO GUACA, 887 (AP 153 E 2VGS)	Apto	166 m²	R$ 719.000
23/01/2026	AV DO GUACA, 887 (AP 22 E 2VGS)	Apto	166 m²	R$ 670.000
02/12/2025	AV DO GUACA, 887 (AP 142 E 2VGS)	Apto	166 m²	R$ 73.488,75
27/11/2025	AV DO GUACA, 887 (AP 181 E 2VGS)	Apto	166 m²	R$ 495.000
11/11/2025	AV DO GUACA, 887 (AP 41 E 2VGS)	Apto	166 m²	R$ 450.000
06/03/2025	AV DO GUACA, 887 (AP 53 E 2VGS)	Apto	166 m²	R$ 580.000
27/08/2024	AV DO GUACA, 887 (AP 174 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 590.000
09/08/2024	AV DO GUACA, 887 (AP 71 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 655.000
19/06/2024	AV DO GUACA, 887 (AP 81 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 675.000
14/06/2024	AV DO GUACA, 887 (AP 43 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 570.000
08/04/2024	AV DO GUACA, 887 (AP 114 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 116.602,15
20/03/2024	AV DO GUACA, 887 (AP 192 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 575.000
05/12/2023	AV DO GUACA, 887 (AP 42 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 560.000
23/11/2023	AV DO GUACA, 887 (AP 43 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 440.000
01/11/2023	AV DO GUACA, 887 (AP 174 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 560.000
08/08/2023	AV DO GUACA, 887 (AP 142 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 615.000
05/05/2023	AV DO GUACA, 887 (AP 121 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 440.000
24/04/2023	AV DO GUACA, 887 (AP 53 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 550.000
24/03/2023	AV DO GUACA, 887 (AP 134 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 565.000
21/10/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 212 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 550.000
20/10/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 94 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 550.000
15/07/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 91 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 430.000
17/06/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 13 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 250.000
30/05/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 83 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 560.000
03/05/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 12 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 500.000
06/04/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 84 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 570.000
22/03/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 71 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 568.000
24/01/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 211 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 530.000
11/01/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 111 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 485.000
11/01/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 54 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 500.000
07/01/2022	AV DO GUACA, 887 (AP 74 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 550.000
05/11/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 222 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 500.000
14/10/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 221 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 106.080
28/09/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 131 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 400.000
22/09/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 31 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 500.000
19/07/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 13 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 475.000
29/06/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 23 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 300.000
21/06/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 162 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 533.000
11/06/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 161 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 107.783,5
08/06/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 31 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 480.000
04/06/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 193 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 92.253,43
18/05/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 122 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 390.000
16/04/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 33 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 540.000
Esta Unidade15/04/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 11 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 355.904,5
17/03/2021	AV DO GUACA, 887 (AP 61 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 485.000
20/06/2020	AV DO GUACA, 887 (AP 132 E 2VGS)	Apto	166 m²	R$ 400.000
23/08/2019	AV DO GUACA, 887 (AP 14 E 2VGS)	Apto	57 m²	R$ 92.798,4