Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO GUACA, 859
Santana • CEP: 02435-001 • Unidade Selecionada: 7141603311
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.242.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.545.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 82 transações
- Apartamentos: 82
Usado no cálculo
20 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.390.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 82 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/04/2026 | AV DO GUACA, 859 (TORRE2-AP133 E 2VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.545.000 | |
20/03/2026 | AV DO GUACA, 859 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.330.000 | |
03/03/2026 | AV DO GUACA, 859 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.270.000 | |
29/10/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 263.408,92 | |
25/09/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.525.000 | |
17/09/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 213 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 323.685,6 | |
28/08/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.300.000 | |
02/07/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.215.000 | |
16/05/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 212 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.410.000 | |
12/05/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 980.000 | |
16/04/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.390.000 | |
09/04/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 838.890 | |
14/03/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.150.000 | |
27/02/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 980.000 | |
26/02/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 153 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 900.000 | |
25/02/2025 | AV DO GUACA, 859 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 190 m² | R$ 1.590.000 | |
10/10/2024 | AV DO GUACA, 859 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade27/09/2024 | AV DO GUACA, 859 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.275.000 | |
23/09/2024 | AV DO GUACA, 859 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.280.000 | |
19/09/2024 | AV DO GUACA, 859 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 900.000 | |
12/07/2024 | AV DO GUACA, 859 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.190.000 | |
18/03/2024 | AV DO GUACA, 859 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.200.000 | |
17/01/2024 | AV DO GUACA, 859 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 300.000 | |
02/01/2024 | AV DO GUACA, 859 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.405.000 | |
15/12/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.302.000 | |
27/11/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.200.000 | |
26/10/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.480.000 | |
23/10/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 50.000 | |
13/10/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 710.000 | |
03/10/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.230.000 | |
02/10/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 955.000 | |
25/09/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.098.000 | |
23/08/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.300.000 | |
21/08/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.200.000 | |
25/07/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.180.000 | |
28/06/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 212 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.300.000 | |
06/06/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.030.000 | |
02/06/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.080.000 | |
25/05/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 800.000 | |
25/04/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.200.000 | |
03/03/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 800.000 | |
02/02/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 950.000 | |
13/01/2023 | AV DO GUACA, 859 (AP 44 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.200.000 | |
30/12/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 803.104,74 | |
19/12/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 214 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 750.000 | |
16/12/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.200.000 | |
16/12/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.020.000 | |
28/11/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 184 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.120.000 | |
22/11/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 997.000 | |
21/10/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 970.000 | |
13/10/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 769.461,15 | |
11/10/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 423.690 | |
14/06/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.030.000 | |
24/05/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.180.000 | |
06/05/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 860.000 | |
20/04/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 154 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.100.000 | |
31/03/2022 | AV DO GUACA, 859 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 955.000 | |
20/12/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 174 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 980.000 | |
17/12/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.000.000 | |
15/10/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 800.000 | |
30/09/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 700.000 | |
02/09/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 212 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 444.000 | |
31/08/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.160.000 | |
10/08/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 930.000 | |
05/07/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 143 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 910.000 | |
24/06/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 950.000 | |
23/06/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 346.327,1 | |
22/06/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 154 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.060.000 | |
17/06/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 154 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 342.467,8 | |
12/06/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 845.000 | |
04/06/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 184 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 960.000 | |
25/05/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 212 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 444.000 | |
17/05/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.000.000 | |
13/05/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 325.000 | |
12/05/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 295.000 | |
30/04/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 875.000 | |
12/04/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 182 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 1.050.000 | |
08/04/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 900.000 | |
01/04/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 53 E 2 VG BL 2) | Apto | 40 m² | R$ 1.010.000 | |
26/02/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 113 E 2 V) | Apto | 40 m² | R$ 700.000 | |
12/01/2021 | AV DO GUACA, 859 (AP 192 E 2 V) | Apto | 40 m² | R$ 965.000 | |
18/04/2011 | AV DO GUACA, 859 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 40 m² | R$ 138.536 |