Ficha de Inteligência do Prédio
R CELINA GUINLE DE PAULA MACHADO, 89
Mandaqui • CEP: 02422-150 • Unidade Selecionada: 7143102636
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 310.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 253.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/02/2026 | R CELINA GUINLE DE PAULA MACHADO, 89 (AP 4) | Apto | 79 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade08/07/2023 | R CELINA GUINLE DE PAULA MACHADO, 89 (AP 4) | Apto | 12 m² | R$ 280.000 | |
10/04/2023 | R CELINA GUINLE DE PAULA MACHADO, 89 (AP 6) | Apto | 12 m² | R$ 253.000 |