Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DE SA BRITO, 204
Mandaqui • CEP: 02422-170 • Unidade Selecionada: 7143500038
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 68.850 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 68.850 a R$ 398.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/04/2025 | R JOSE DE SA BRITO, 204 (AP 4) | Apto | 79 m² | R$ 68.850 | |
07/12/2023 | R JOSE DE SA BRITO, 204 (AP 8) | Apto | 128 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade30/09/2021 | R JOSE DE SA BRITO, 204 (AP 3) | Apto | 149 m² | R$ 398.000 |