Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO GUACA, 555
Bloco B • CEP: 02435-000 • Unidade Selecionada: 7146401707
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 344.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 346.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 52.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 346.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/04/2026 | AV DO GUACA, 555 (AP11) | Apto | 131 m² | R$ 346.000 | |
14/04/2026 | AV DO GUACA, 555 (VG 22 1 S SOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 52.000 | |
14/04/2026 | AV DO GUACA, 555 (VG 23 1 S SOLO) | Vaga | 13 m² | R$ 52.000 | |
15/06/2023 | AV DO GUACA, 555 (AP 63) | Apto | 229 m² | R$ 320.000 | |
27/08/2022 | AV DO GUACA, 555 (AP 83) | Apto | 229 m² | R$ 344.000 |