Ficha de Inteligência do Prédio
AV ULTRAMARINO, 582
Lausane Paulista • CEP: 02441-000 • Unidade Selecionada: 7146601226
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 250.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 2(mediana: R$ 90.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 250.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade07/05/2026 | AV ULTRAMARINO, 582 (AP 201) | Apto | 101 m² | R$ 250.000 | |
07/05/2026 | AV ULTRAMARINO, 582 (BOX 20) | Vaga | 39 m² | R$ 100.000 | |
25/07/2025 | AV ULTRAMARINO, 582 (AP 405) | Apto | 101 m² | R$ 240.000 | |
25/07/2025 | AV ULTRAMARINO, 582 (BOX 17) | Vaga | 39 m² | R$ 80.000 |