Ficha de Inteligência do Prédio
AV ZUMKELLER, 792
Cond Ed Queen Mary • CEP: 02420-001 • Unidade Selecionada: 7149100171
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 383.444
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 530.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 9(mediana: R$ 80.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 335.000 a R$ 427.091
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/06/2025 | AV ZUMKELLER, 792 (AP 62) | Apto | 114 m² | R$ 530.000 | |
30/06/2025 | AV ZUMKELLER, 792 (VG 55) | Vaga | 31 m² | R$ 90.000 | |
30/06/2025 | AV ZUMKELLER, 792 (VG 56) | Vaga | 28 m² | R$ 80.000 | |
10/01/2024 | AV ZUMKELLER, 792 (AP 81) | Apto | 154 m² | R$ 335.000 | |
10/01/2024 | AV ZUMKELLER, 792 (VG 70) | Vaga | 29 m² | R$ 80.000 | |
10/01/2024 | AV ZUMKELLER, 792 (VG 69) | Vaga | 33 m² | R$ 85.000 | |
21/05/2021 | AV ZUMKELLER, 792 (AP 92) | Apto | 154 m² | R$ 301.000 | |
21/05/2021 | AV ZUMKELLER, 792 (VG 79) | Vaga | 33 m² | R$ 82.000 | |
21/05/2021 | AV ZUMKELLER, 792 (VG 80) | Vaga | 29 m² | R$ 72.000 | |
Esta Unidade13/05/2021 | AV ZUMKELLER, 792 (AP 14) | Apto | 154 m² | R$ 370.000 | |
13/05/2021 | AV ZUMKELLER, 792 (VG 7) | Vaga | 33 m² | R$ 50.000 | |
19/04/2021 | AV ZUMKELLER, 792 (AP 71) | Apto | 154 m² | R$ 396.888,89 | |
16/04/2021 | AV ZUMKELLER, 792 (AP 53) | Apto | 154 m² | R$ 427.091 | |
26/01/2021 | AV ZUMKELLER, 792 (VG 61) | Vaga | 33 m² | R$ 75.000 | |
26/01/2021 | AV ZUMKELLER, 792 (VG 62 1 SUB) | Vaga | 29 m² | R$ 70.000 |