Ficha de Inteligência do Prédio
AV ZUMKELLER, 800
Cond Ed Queen Mary • CEP: 02420-001 • Unidade Selecionada: 7149103057
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade06/03/2025 | AV ZUMKELLER, 800 (AP 31 3VGS) | Apto | 171 m² | R$ 400.000 | |
01/03/2024 | AV ZUMKELLER, 800 (AP 73/3 VGS) | Apto | 264 m² | R$ 460.000 | |
21/03/2023 | AV ZUMKELLER, 800 (AP 91/3 VGS) | Apto | 385 m² | R$ 900.000 | |
08/08/2022 | AV ZUMKELLER, 800 (AP 51/3 VGS) | Apto | 264 m² | R$ 460.000 | |
19/04/2022 | AV ZUMKELLER, 800 (AP 64/3 VGS) | Apto | 264 m² | R$ 480.000 | |
24/03/2022 | AV ZUMKELLER, 800 (AP 61/3 VGS) | Apto | 264 m² | R$ 520.000 | |
30/11/2021 | AV ZUMKELLER, 800 (AP 93/3 VGS) | Apto | 385 m² | R$ 650.000 | |
16/03/2021 | AV ZUMKELLER, 800 (AP 92 3 VGS) | Apto | 385 m² | R$ 700.000 |