Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA LUIZA TOLLE, 481
Santana • CEP: 02406-000 • Unidade Selecionada: 7204600797
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 328.783
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 57.250)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 357.292
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/01/2026 | R DONA LUIZA TOLLE, 481 (AP 33 AN 3) | Apto | 95 m² | R$ 450.000 | |
18/12/2024 | R DONA LUIZA TOLLE, 481 (AP 42 AN 4) | Apto | 242 m² | R$ 328.782,6 | |
22/07/2021 | R DONA LUIZA TOLLE, 481 (AP 71 AN 7) | Apto | 296 m² | R$ 357.291,68 | |
02/06/2021 | R DONA LUIZA TOLLE, 481 (AP 33 AN 3) | Apto | 242 m² | R$ 262.000 | |
02/06/2021 | R DONA LUIZA TOLLE, 481 (BX 4 1 SS) | Vaga | 67 m² | R$ 70.000 | |
02/06/2021 | R DONA LUIZA TOLLE, 481 (BX 23 1 SS) | Vaga | 56 m² | R$ 58.000 | |
22/02/2021 | R DONA LUIZA TOLLE, 481 (AP 61 AN 6) | Apto | 296 m² | R$ 300.000 | |
22/02/2021 | R DONA LUIZA TOLLE, 481 (BX 24 1 SS) | Vaga | 56 m² | R$ 56.500 | |
Esta Unidade22/02/2021 | R DONA LUIZA TOLLE, 481 (BX 3 1 SS) | Vaga | 67 m² | R$ 56.500 |