Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 384
Santana • CEP: 02406-010 • Unidade Selecionada: 7204701054
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/10/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 384 (AP 11 E 4VG) | Apto | 413 m² | R$ 440.000 | |
03/07/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 384 (AP 91 E 4VG) | Apto | 413 m² | R$ 1.200.000 | |
23/05/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 384 (AP 121 E 4VG) | Apto | 650 m² | R$ 1.000.000 | |
20/04/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 384 (AP 121 E 4VG) | Apto | 650 m² | R$ 1.249.903 |