Ficha de Inteligência do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 250
Santana • CEP: 02406-010 • Unidade Selecionada: 7204701259
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.697.204
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.872.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 1.872.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/09/2025 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 250 (AP 211 E 4 VG) | Apto | 860 m² | R$ 1.872.000 | |
18/06/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 250 (AP 211 E 4 VG) | Apto | 860 m² | R$ 1.697.203,77 | |
03/05/2024 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 250 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 463 m² | R$ 1.500.000 | |
21/12/2022 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 250 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 463 m² | R$ 500.000 | |
Esta Unidade17/11/2022 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 250 (AP 31 E 4 VG) | Apto | 463 m² | R$ 1.300.000 |