Ficha de Inteligência do Prédio
R COPACABANA, 438
Santana • CEP: 02461-000 • Unidade Selecionada: 7205203759
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 940.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.050.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 930.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/07/2024 | R COPACABANA, 438 (AP 91 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 1.050.000 | |
05/04/2024 | R COPACABANA, 438 (AP 161 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 900.000 | |
09/10/2023 | R COPACABANA, 438 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 930.000 | |
Esta Unidade11/09/2023 | R COPACABANA, 438 (AP 11 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 950.000 | |
11/04/2023 | R COPACABANA, 438 (AP 51 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 980.000 | |
24/02/2023 | R COPACABANA, 438 (AP 181 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 1.250.000 | |
29/07/2022 | R COPACABANA, 438 (AP 191 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 1.200.000 | |
23/05/2022 | R COPACABANA, 438 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 975.000 | |
24/12/2021 | R COPACABANA, 438 (AP 191 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 224.250 | |
01/09/2021 | R COPACABANA, 438 (AP 141 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 1.000.000 | |
12/08/2021 | R COPACABANA, 438 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 500.000 | |
28/05/2021 | R COPACABANA, 438 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 526 m² | R$ 150.000 |