Ficha de Inteligência do Prédio
R AUGUSTO TOLLE, 408
Santana • CEP: 02405-000 • Unidade Selecionada: 7205602531
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 742.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 980.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/03/2026 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP.12 3 VGS) | Apto | 255 m² | R$ 980.000 | |
26/02/2026 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 32 3 VGS) | Apto | 255 m² | R$ 750.000 | |
11/07/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 31 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 700.000 | |
14/05/2024 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 21 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 750.000 | |
30/11/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 52 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 680.000 | |
10/10/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 32 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 735.000 | |
30/09/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 81 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 850.000 | |
19/09/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 71 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade31/05/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 11 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 570.000 | |
17/05/2023 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP.12 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 760.000 | |
14/10/2022 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 152 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 825.000 | |
29/03/2022 | R AUGUSTO TOLLE, 408 (AP 72 3 VGS) | Apto | 334 m² | R$ 780.000 |