Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO DOLL, 471
Santana • CEP: 02404-001 • Unidade Selecionada: 7207101066
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 305.500 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/11/2025 | R PEDRO DOLL, 471 (AP 91) | Apto | 128 m² | R$ 400.000 | |
27/09/2024 | R PEDRO DOLL, 471 (AP 83) | Apto | 250 m² | R$ 400.000 | |
19/12/2023 | R PEDRO DOLL, 471 (AP 92) | Apto | 250 m² | R$ 305.500 | |
14/11/2023 | R PEDRO DOLL, 471 (AP 51) | Apto | 250 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade22/09/2023 | R PEDRO DOLL, 471 (AP. 12) | Apto | 250 m² | R$ 350.000 | |
30/08/2023 | R PEDRO DOLL, 471 (AP. 23 E VAGA) | Apto | 250 m² | R$ 255.355,33 | |
30/09/2022 | R PEDRO DOLL, 471 (AP 93) | Apto | 250 m² | R$ 400.000 | |
15/04/2021 | R PEDRO DOLL, 471 (AP 52) | Apto | 250 m² | R$ 372.500 |