Ficha de Inteligência do Prédio
R AUGUSTO TOLLE, 204
Santana • CEP: 02405-000 • Unidade Selecionada: 7207103468
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.450.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.584.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/02/2026 | R AUGUSTO TOLLE, 204 (AP 11 E 3 VGS) | Apto | 414 m² | R$ 1.450.000 | |
12/04/2022 | R AUGUSTO TOLLE, 204 (AP 221 E 3 VGS) | Apto | 426 m² | R$ 1.584.000 | |
23/04/2021 | R AUGUSTO TOLLE, 204 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 426 m² | R$ 900.000 |