Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO DOLL, 503
Santana • CEP: 02404-001 • Unidade Selecionada: 7207103743
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.250.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/10/2025 | R PEDRO DOLL, 503 (AP 101) | Apto | 365 m² | R$ 1.250.000 | |
Esta Unidade07/10/2025 | R PEDRO DOLL, 503 (AP 31) | Apto | 365 m² | R$ 700.000 | |
05/06/2023 | R PEDRO DOLL, 503 (AP 72) | Apto | 250 m² | R$ 800.000 | |
29/12/2021 | R PEDRO DOLL, 503 (AP 72) | Apto | 250 m² | R$ 1.614.711,01 | |
27/09/2021 | R PEDRO DOLL, 503 (AP 131) | Apto | 250 m² | R$ 975.000 | |
29/01/2021 | R PEDRO DOLL, 503 (AP 182) | Apto | 250 m² | R$ 925.000 |