Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO DOLL, 391
Santana • CEP: 02404-001 • Unidade Selecionada: 7207104499
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.700.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 698.517 a R$ 4.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/09/2025 | R PEDRO DOLL, 391 (AP 201 5VGS) | Apto | 646 m² | R$ 4.700.000 | |
05/05/2025 | R PEDRO DOLL, 391 (AP 51 3VGS) | Apto | 365 m² | R$ 1.400.000 | |
01/12/2023 | R PEDRO DOLL, 391 (AP 61 3VGS) | Apto | 486 m² | R$ 698.516,66 | |
Esta Unidade13/10/2022 | R PEDRO DOLL, 391 (AP 41 3VGS) | Apto | 486 m² | R$ 1.000.000 | |
31/08/2022 | R PEDRO DOLL, 391 (AP 111 3VGS) | Apto | 486 m² | R$ 1.468.347 | |
22/07/2021 | R PEDRO DOLL, 391 (AP 131 3VGS) | Apto | 486 m² | R$ 1.350.000 | |
22/01/2021 | R PEDRO DOLL, 391 (AP 51 3VGS) | Apto | 486 m² | R$ 1.350.000 |