Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO DOLL, 400
Santana • CEP: 02404-001 • Unidade Selecionada: 7207201788
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 660.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 630.000 a R$ 680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/08/2025 | R PEDRO DOLL, 400 (AP 31) | Apto | 170 m² | R$ 700.000 | |
23/01/2025 | R PEDRO DOLL, 400 (AP 33) | Apto | 170 m² | R$ 600.000 | |
23/04/2024 | R PEDRO DOLL, 400 (AP 81) | Apto | 221 m² | R$ 680.000 | |
Esta Unidade26/02/2024 | R PEDRO DOLL, 400 (AP 23) | Apto | 221 m² | R$ 660.000 | |
20/02/2024 | R PEDRO DOLL, 400 (AP 41) | Apto | 221 m² | R$ 630.000 | |
17/07/2023 | R PEDRO DOLL, 400 (AP 42) | Apto | 219 m² | R$ 200.989,57 | |
19/08/2022 | R PEDRO DOLL, 400 (AP 42) | Apto | 219 m² | R$ 85.000 | |
21/09/2021 | R PEDRO DOLL, 400 (AP 81) | Apto | 221 m² | R$ 520.000 |