Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DE SOUSA, 41
Santana • CEP: 02404-080 • Unidade Selecionada: 7207300867
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 620.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 742.000 em abr de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 6(mediana: R$ 94.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 520.000 a R$ 742.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/04/2022 | R MANUEL DE SOUSA, 41 (VG 43 PEQ) | Vaga | 24 m² | R$ 94.000 | |
22/04/2022 | R MANUEL DE SOUSA, 41 (VG 44 PEQ) | Vaga | 24 m² | R$ 94.000 | |
22/04/2022 | R MANUEL DE SOUSA, 41 (AP 132) | Apto | 218 m² | R$ 742.000 | |
22/12/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 41 (AP 161) | Apto | 218 m² | R$ 520.000 | |
22/12/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 41 (VG 29 PEQ) | Vaga | 24 m² | R$ 90.000 | |
22/12/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 41 (VG 30 PEQ) | Vaga | 24 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade18/03/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 41 (AP 51) | Apto | 218 m² | R$ 620.000 | |
18/03/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 41 (VG 62 GDE) | Vaga | 29 m² | R$ 140.000 | |
18/03/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 41 (VG 63 GDE) | Vaga | 29 m² | R$ 140.000 |