Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO DOLL, 310
Santana • CEP: 02404-000 • Unidade Selecionada: 7207303092
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 7.000.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 7.000.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.120.000 a R$ 7.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/12/2025 | R PEDRO DOLL, 310 (AP 211 - 6 VGS) | Apto | 454 m² | R$ 7.000.000 | |
22/11/2024 | R PEDRO DOLL, 310 (AP 92 4 VG E DE) | Apto | 314 m² | R$ 2.120.000 | |
30/01/2023 | R PEDRO DOLL, 310 (AP 81 4 VG E DE) | Apto | 231 m² | R$ 2.430.000 | |
Esta Unidade03/08/2022 | R PEDRO DOLL, 310 (AP 72 4 VG E DE) | Apto | 231 m² | R$ 850.000 | |
22/02/2022 | R PEDRO DOLL, 310 (AP 92 4 VG E DE) | Apto | 231 m² | R$ 2.120.000 | |
17/06/2021 | R PEDRO DOLL, 310 (AP 182 4 VG E D) | Apto | 231 m² | R$ 2.370.000 | |
11/06/2021 | R PEDRO DOLL, 310 (AP 92 4 VG E DE) | Apto | 231 m² | R$ 1.876.000 |