Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULO GONCALVES, 205
Santana • CEP: 02403-020 • Unidade Selecionada: 7208603162
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 645.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 516.494,85 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 6(mediana: R$ 55.781)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 516.495 a R$ 765.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/11/2025 | R PAULO GONCALVES, 205 (AP 31) | Apto | 287 m² | R$ 516.494,85 | |
Esta Unidade19/04/2024 | R PAULO GONCALVES, 205 (AP 21) | Apto | 539 m² | R$ 645.000 | |
05/02/2024 | R PAULO GONCALVES, 205 (VG 10) | Vaga | 19 m² | R$ 60.000 | |
05/02/2024 | R PAULO GONCALVES, 205 (VG 20) | Vaga | 19 m² | R$ 60.000 | |
05/02/2024 | R PAULO GONCALVES, 205 (VG 13) | Vaga | 19 m² | R$ 60.000 | |
05/04/2023 | R PAULO GONCALVES, 205 (AP 141) | Apto | 539 m² | R$ 765.000 | |
21/05/2021 | R PAULO GONCALVES, 205 (AP 101) | Apto | 539 m² | R$ 900.000 | |
21/05/2021 | R PAULO GONCALVES, 205 (VG 14) | Vaga | 19 m² | R$ 51.561 | |
21/05/2021 | R PAULO GONCALVES, 205 (VG 15) | Vaga | 19 m² | R$ 51.561 | |
21/05/2021 | R PAULO GONCALVES, 205 (VG 16) | Vaga | 19 m² | R$ 51.561 |