Ficha de Inteligência do Prédio
R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 59
Tripla • CEP: 02404-030 • Unidade Selecionada: 7208700869
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 736.032
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 745.000 em out de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 745.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/10/2022 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 59 (AP 32 E VG 10) | Apto | 625 m² | R$ 745.000 | |
Esta Unidade17/11/2021 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 59 (AP 32 E VG 10) | Apto | 625 m² | R$ 736.032 | |
25/05/2021 | R ALPHONSUS DE GUIMARAENS, 59 (AP 51 E VG 01) | Apto | 625 m² | R$ 700.000 |