Ficha de Inteligência do Prédio
R PEDRO DOLL, 269
Santana • CEP: 02404-000 • Unidade Selecionada: 7208803773
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 8 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 464.937
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 530.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 5(mediana: R$ 150.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 415.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/07/2025 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 114 VG 35) | Apto | 167 m² | R$ 530.000 | |
25/02/2025 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 123) | Apto | 94 m² | R$ 399.000 | |
25/02/2025 | R PEDRO DOLL, 269 (VG 03) | Vaga | 56 m² | R$ 181.000 | |
06/06/2024 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 82 VG 19) | Apto | 148 m² | R$ 620.000 | |
24/05/2024 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 52) | Apto | 114 m² | R$ 425.873,08 | |
Esta Unidade25/01/2024 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 23 VG 8) | Apto | 198 m² | R$ 527.847 | |
28/11/2023 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 52) | Apto | 114 m² | R$ 340.000 | |
28/11/2023 | R PEDRO DOLL, 269 (VG 45) | Vaga | 34 m² | R$ 60.000 | |
24/11/2023 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 101) | Apto | 114 m² | R$ 415.000 | |
24/11/2023 | R PEDRO DOLL, 269 (VG 30) | Vaga | 59 m² | R$ 155.000 | |
06/11/2023 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 104) | Apto | 114 m² | R$ 504.000 | |
06/11/2023 | R PEDRO DOLL, 269 (VG 24) | Vaga | 32 m² | R$ 56.000 | |
11/10/2022 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 33 VG 22) | Apto | 145 m² | R$ 139.800 | |
27/05/2022 | R PEDRO DOLL, 269 (AP 143) | Apto | 114 m² | R$ 300.000 | |
27/05/2022 | R PEDRO DOLL, 269 (VG 31) | Vaga | 60 m² | R$ 150.000 |